Immobiliendetails

241 – Rüsselsheim

 

freistehendes 1 Fam.-Haus mit ELW

Die vollständige Adresse erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.



Kaufpreis:890.000,00 €
Hausgeld:0,00 €

Informationen

Typ:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Wohnfläche:146,00 qm
Grundstücksfläche:591,00 qm
Etage:1
Etagen gesamt:
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Garagen:1
Garagentyp:Garage
Als Einliegerwohnung geeignet:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Objektzustand:Gepflegt
Gäste WC:
Keller:
Balkon:
Garten:
Küche:
Terrasse:

Energieausweis

EnergieAusweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 49,00 kW/h
Grundversorgung: Umweltwärme
Heizart:Fußbodenheizung

Provision für Käufer:vom Käufer/Erwerber 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Haus ist massiv gebaut, Energetisch aufbereitet und mit Wärmedämmung u. Isolierputz. Fußbodenheizung, Heizenergie über Wärmepumpe mit Wärmetauscher.

Im EG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, gr. Terrasse. Im DG befindet sich ein Appartement mit 1 Zimmer, Kochbereich, Tageslichtbad, Balkon. Im KG sind 3 Kellerräume, Heizungsraum und Garage. Das DG kann noch weiter ausgebaut werden.

Die Einliegerwohnung im DG ist vermietet.

Ausstattung:

Fenster in Kunststoff dreifach verglast mit elektr. Rolladen, pflegeleichte Bodenbeläge, Küche mit Einbauküche u. Elektrogeräten. Der Essbereich hat einen Kaminofen der gesondert beheizbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich im gepflegten Gartenbereich ein Gartenhaus und ein Geräteraum. Der Aüßenpool ist in die Gartenanlage integriert. Brunnen mit Pumpe für die Außenbewässerung vorhanden. Solarpanele auf dem Dachbereich.

Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Wohngebiet Horlache.